本文目录一览：
- 〖壹〗 、我买了一个二手房现在供热不热应该怎么办找谁投诉?
- 〖贰〗 、刚买的二手房买完后发现地暖不热,怎么办
- 〖叁〗、地暖回水管不热
我买了一个二手房现在供热不热应该怎么办找谁投诉?
在您发现购买的二手房暖气系统不热时，首先应与卖方进行沟通 ，尝试解决这一问题 。 如果卖方不愿意配合或问题无法得到妥善解决 ，您可以考虑寻求法律帮助 。 如果您决定不继续协商，可以直接向法院提起诉讼 ，通过法律途径来解决暖气不热的问题。
申请退费：在收集了足够的证据后 ，买受人可以向供热公司或卖房人明确提出暖气不热和要退费的请求 。供热公司或卖房人会派人检查是否是由于个人原因导致的暖气不热，并进行相应的处理 。第三方测量：如果买受人与供热公司或卖房人对测量结果有争议 ，可以请第三方来进行测量。
这种情况先联系物业 ，让物业人员到你家测温，看是否符合当地政策要求供暖温度 。其次清洗一下地暖管或者暖气片 ，堵塞也是会影响供热的 。
是否可以起诉原房主取决于合同中的具体约定。 若合同中没有特别说明 ，打赢官司的可能性较低 。 暖气设备的运行状态属于设施维修范畴，而非房屋本身质量问题 。 二手房的交易与新建商品房不同，采用的是“现状交付”原则。 若合同中未对房屋交付时的状态提出额外要求 ，买方默认接受现状。
集中供暖近来普遍采用水暖系统 ，而不是蒸汽供暖 。 如果发现暖气不热，买方可以联系物业管理 ，了解情况并寻求解决方案 ，无需过度担忧 。 对于漏雨问题，买方应当及时与物业或开发商联系 ，查明原因并进行修复。 在处理这些问题时 ，买方应保持冷静，按照正确程序进行 ，以确保居住环境的舒适和安全 。
家里暖气不热 ，可通过联系供暖公司 、物业公司 、换热站，拨打12315或12398热线 ，联系当地政府供热管理部门 ，网上投诉或媒体曝光等途径解决 。 直接联系责任方供暖公司：作为供暖服务的直接提供者，供暖公司需确保设备正常运行。
刚买的二手房买完后发现地暖不热,怎么办
解决办法：用扳手打开过滤器，取出过滤网上的杂物并清洗 ，清理完后再安装回去就可以了 。如果自己不会清洗过滤器的话可以请地暖清洁专业人员 。有效散热面积小 地暖的热量都是由下向上的 ，如果地面覆盖物比较多，房间大部分面积都堆满了杂物 ，这样会影响地暖的热传播到地面上。有效散热面积减小了会让人以为地暖供暖不热了 。
可以找物业看一下具体情况 ，必要时可以使用维修基金 。维修基金使用条件：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施 、设备进行大修 、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例 。维修基金闲置时 ，除用于购买国债或法律 、法规规定的其他基金范围外 ，禁止挪作他用 。
这种情况先联系物业，让物业人员到你家测温 ，看是否符合当地政策要求供暖温度。其次清洗一下地暖管或者暖气片 ，堵塞也是会影响供热的。
日常使用建议：若感觉地暖温度过高，不建议完全关闭某一管路 ，可适当调小每一路的阀门 ，让各管路水正常流动，既能调节温度，又能保护地暖系统 。
地暖回水管不热
〖壹〗 、物业供水不足 ，无法达到要求 ，导致内部热水无法循环，从而水管不热 ，地暖也就无法热起来了 。不热的那三根回水的管子没有正常的连接进去 ，或者线路不对，导致没有热水在里面流通 ，只要管道中没有热水的流动就不可能会产生热量 ，可能会导致那三根回水管不热。
〖贰〗、水压不够，流速慢 这种情况需要跟邻居进行对比水压和流速 ，检查自己进水总阀的打开程度 ，一般情况不是个别问题，整栋楼都应该一样不热 。地暖管泥沙沉积 地暖由于夏季长期不使用可能会有沉积钙化的可能 。找专业的清理一下。
〖叁〗、原因：地暖主管热而回水管不热 ，很可能是管道内有气体 ，阻碍了热水的正常循环 。解决办法：打开分水器上的放气阀进行排气，直到放出热水为止 。过滤器堵塞：原因：如果供水主管也不热，可能是由于水质问题导致的过滤器堵塞 ，影响了系统的正常循环。
〖肆〗 、地暖回水管不热可能由以下原因导致 ，结合具体现象可针对性排查解决： 管道堵塞原因：地暖管道长期使用后，水中的杂质 、微生物或施工残留物可能沉积在管壁或弯头处 ，形成堵塞 ，影响水流循环 。表现：回水管整体温度低，局部可能完全无热感；放水时水流小或断续 。
〖伍〗、原因：地暖管内进入空气形成气堵 ，阻碍水流循环 ，导致回水管不热。判断方法：回水管局部或整体冰凉，且伴随水流声异常（如断续 、咕噜声） 。排气后水流声变顺畅 ，回水管温度逐渐升高 。解决措施：关闭回水阀 ，打开回水管端口排气阀。逐一关闭进水管阀门后重新打开排气，直至气体排尽。
